Satilik 2 Yatak Odası, Lagja Koder, Sarandë, Arnavutluk, Sarande

Satilik - Cod. 42627

• Tipoloji: 2 Yatak Odası
• Bölge: 104 m²
• Daire No: 3
• Kat: 2
• Yayın tarihi duyurusu: 25/01/2023
• Binanın durumu: New building

Diamond - daire Dubleks - Penthouse
Arnavutluk Rivierası'ndaki dairelere olan büyük talebe atıfta bulunarak, size konut tesisindeki bu daireyi sunmak istiyoruz ..
Geleneksel klasik yapı ile modern mimarinin birleşimi bu konut tesisini kendi türünde özel kılmaktadır.
İnşaat standartlarının çok yüksek kalitesi
Akustik için ısı yalıtım sistemi, sıcaklık için (kışın sıcak, yazın serin ortam)
.Dairenin tüm odalarına klima tesisatı için merkezi hat sistemi.
Daire fayans ve vitrifiye ile tamamlandı, katalog 2022
Bu konut binasındaki çalışmaların tamamlanması ( Mayıs 2023)
Dairenin özellikleri:
Bu dairenin balkonundan denizin dinlendirici manzarasını seyredebilirsiniz.
Daire konut katının beşinci katında yer almaktadır.
Her kata üç asansör
Apartman tipolojisi :
Salon - mutfak + tuvalet +veranda ( Birinci kat)
İki yatak odası (İkinci kat)
Dairenin yüzölçümü (kat planına göre) toplam 104 m/2'dir.
Sadece bu dairelerin sakinlerine özel dinlenme tesisleri ve yüzme havuzu
Ancak bu projeye en büyük değeri, bu konut tesisinin inşa edildiği yer veriyor:
Denize ve birçok farklı plaja uzaklık yaklaşık 100 metre
Bu daireye yakın restoranlar ve çeşitli süpermarketler .
Turist sezonunda daire rezervasyonu yapan tatilciler için çok rağbet gören bölge
Yılın 12 ayı boyunca alıcılara sağladığımız yönetim ve kiralama programı sayesinde, bu dairenin satın alınması için yapılan yatırımdan önemli bir gelir garantisi veriyoruz.
Bu konutun inşası için ilgili kurumlar tarafından gerekli tüm inşaat izinleri alınmıştır.
Dairenin tapu belgeleri vardır.
Daire 2023 turizm sezonundan itibaren yaşamaya müsait olacaktır.
Binanın tamamlanmasından sonra bu rezidans, yılda 350 € yönetim maliyeti karşılığında yılın 12 ayı (bekçi, havuz bakıcısı, tesis temizleyicisi) idare edilecektir.
------------------------------------------------------
Toplamda daireyi satın almak, bu yükümlülüklerdendir."
Daire, mülkiyet belgesi ile birliktedir (Nihai mülkiyet belgesi)
Dairenin fiyatı 150000 €
Noter satın alma sözleşmesi - satılan %0,03 (Mülkün fiyatı)
Dairenin yeni sahibinin adına kaydı 1000 euro
Acente hizmetleri karşılığında alıcıya %2 komisyon uygulanır.
Park yeri mevcuttur, fiyata dahildir + bir depo odası
=============================================
YER
İyon Denizi'ndeki açık bir körfezi çevreleyen sahil kasabası Saranda, görülecek ve yapılacak pek çok şeyin olduğu bir şehir olan Arnavutluk Rivierası'nın resmi olmayan başkenti olarak kabul edilir. Ülkenin güney ucunda, Yunanistan sınırına yakın, Korfu adasının karşısında yer almaktadır. Birçok çarpıcı kumlu ve çakıllı plaj vardır.
Sahile erişimi ve beş aylık ılık hava ile Akdeniz iklimi göz önüne alındığında Saranda, Arnavutluk'ta komünizmin çöküşünden bu yana önemli bir turistik cazibe merkezi haline geldi. The Guardian'a göre Saranda ve Arnavutluk Rivierası'nın geri kalanı "aşırı kalabalık Akdeniz'in keşfedilmemiş yeni cevheri olmaya hazırlanıyor."
Saranda'ya başkent Tiran'dan veya diğer Arnavutluk şehirlerinden ve ayrıca yurt dışından çeşitli şekillerde kolayca erişilebilir. Korfu'dan feribotla yaklaşık 1 saat uzaklıktadır.
Kurfuz Havaalanı üzerinden (Korfu - Saranda feribotuyla sadece 60 dakika), bu dairenin sahibi yılın 12 ayı boyunca daireyi kullanabilir.
Akdeniz iklimi
Yılda 300'den fazla güneşli gün
Yıl boyunca dengeli, konforlu sıcaklıklar
Ilıman kışlar
Yakın çevrede çok sayıda koy ve doğal plaj
Kumlu ve taşlı plajları olan kayalık sahil şeridi
Butrint antik kenti, Mavi Göz veya Ksamil gibi sayısız turistik yer
Mükemmel gastronomi ve çeşitli gece hayatı
Yunan, Türk ve İtalyan mutfağından etkilenen Akdeniz lezzetleri
Bu konut binasında farklı tipolojilerde 5 daire mevcuttur
Onlara ve size mümkün olan en iyi fiyatı sağlamak için arkadaşlarınıza bu daireyi önermekten çekinmeyin.
Danışmanlığımız sayesinde, bu daire ve benzeri birçok daire için sizin için mümkün olan en iyi seçimi garanti ediyoruz.
Farklı gayrimenkullerde birçok yabancı yatırımcı tarafından ilk sıralarda yer almamızın nedeni :
Piyasadaki en rekabetçi fiyatlar ile şehrin en seçkin daireleri...
Seçim ve satın alma sürecinde yasal güvenlik ve maksimum şeffaflık.
Uzmanlarımızın yardımıyla mümkün olan en güzel mobilya projesini gerçekleştirebilirsiniz.
Dairenin idaresini ve bakımını, satın alma işleminden sonra 12 ay boyunca ve kişisel kullanım için daireler için garanti ediyoruz.
Bu mülk, satış için şu kişiler tarafından yönetilmektedir:
Eron Cumani
Saranda emlak yatırımı
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office