Satilik 2 Yatak Odası, Ksamil, Sarandë, Arnavutluk, Ksamil

Satilik - Cod. 42496

• Tipoloji: 2 Yatak Odası
• Bölge: 92 m²
• Daire No: 3
• Kat: 2
• Yayın tarihi duyurusu: 16/11/2022
• Binanın durumu: Excellent

Ksamil'de satılık Coral Paradise Apartments Dubleks
Arnavutluk Rivierası'ndaki ve özellikle Ksamil'deki dairelere yönelik büyük talebe atıfta bulunarak, size bu apartman projesini konut tesisi sunmak istiyoruz. bölgenin farklı ülkelerinde birçok lüks konut tasarımı için birçok prestijli ödül kazanan mimarlık stüdyoları
bu harika projeyi gerçekleştirdi. Yüksek kaliteli mimari, özel tasarımla buluşuyor.
Geleneksel klasik yapı ile modern mimarinin birleşimi bu konut tesisini kendi türünde özel kılmaktadır.
Bu rezidansta dubleks tip daireler için ayrı yüzme havuzları ve tüm sakinler için bir başka büyük ortak havuz, onu bölgedeki en seçkin ve güzel rezidanslardan biri yapmaktadır.
Bu konut binası 24 ay boyunca yapım aşamasında olacak
Bu konut binasındaki çalışmaların tamamlanması (Aralık 2025 )
Dairelerin özellikleri:
İnşaat standartlarının çok yüksek kalitesi
Yüzme havuzu - yeşil park
Azaltılmış daire sayısı (bu daire tipolojisi için sadece üç daire)
Bu tipolojide mevcut daireler: ikinci kat, üçüncü kat, dördüncü kat
Daire tipolojisi: oturma odası - mutfak + iki yatak odası + iki tuvalet + veranda + bireysel özel havuz + bireysel özel park yeri
Planda katlara göre daireler 1,2,3,4 olarak numaralandırılmıştır.
İnşaat sırasında daire iç mekanları istenildiği gibi değiştirilebilir, büyütülebilir ve birleştirilebilir.
================================================= ====
Sadece bu dairelerin sakinlerine özel dinlenme tesisleri ve yüzme havuzu
Denize uzaklığı yaklaşık 1000 metre
Bu daireye yakın restoranlar ve çeşitli süpermarketler .
Bu rezidans, şehrin en sessiz ve temiz havasından birine inşa edilecektir.
Turist sezonunda daire rezervasyonu yapan tatilciler için çok rağbet gören bölge
================================================= ======
Bu konutun inşası için ilgili kurumlar tarafından gerekli tüm inşaat izinleri alınmıştır.
Dairenin tasfiyesi için ödeme, bu nesnenin inşası için işlerin tamamlanmasına bağlı olarak birkaç ödeme yapılarak yapılacaktır.

Bir daire rezervasyonu için ilk taksit sadece 5000 €
Noterlik sözleşmesi imzalandıktan sonra ikinci ödeme taksiti toplam tutarın %45'idir.
Üçüncü taksit %45'i daire tesliminden sonra .
Dördüncü taksit, yeni malikin adına mülkiyet belgesini aldıktan sonra %10
Daireler 2024 turizm sezonundan itibaren yaşanabilir hale gelecek.
Bina tamamlandıktan sonra bu rezidans yılın 12 ayı (bekçi, havuz bakıcısı, tesis temizleyicisi) idare edilecektir.
Her daire için yönetim maliyeti yılda 250 avro olacak
Her dubleks daire fiyatı:
Daire 1, 107,7 m/2 + (25-30 m/2 veranda + bireysel havuz) + (bireysel park yeri) = 235.000 €
Daire 2, 91,9 m/2 + (25-30 m/2 veranda + bireysel havuz) + (bireysel park yeri)=203.200€
Daire 3, 102,7 m/2 + (25-30 m/2 veranda + bireysel havuz) + (bireysel park yeri)=225.700€
Daire 4, 97,12 m/2 + (25-30 m/2 veranda + bireysel havuz) + (bireysel park yeri)=214.000€
Dairenizi ayırtmak için acele edin
Azaltılmış sayı, bu tipolojide sadece üç daire mevcuttur
YER
Sahil kasabası Ksamil - İyon Denizi'ndeki güzel plajları ve adaları olan birkaç açık koy - Arnavutluk Rivierası'nın resmi olmayan başkenti olarak kabul edilir. Ülkenin güney ucunda, Yunanistan sınırına yakın, adanın karşısında yer alır. Korfu. Birçok çarpıcı kumlu ve çakıllı plaj vardır.
Kıyıya erişimi ve beş aylık ılık hava ile Akdeniz iklimi göz önüne alındığında, KSAMIL önemli bir turistik cazibe merkezi haline geldi.
KSAMIL'e başkent Tiran'dan veya diğer Arnavutluk şehirlerinden ve ayrıca yurt dışından çeşitli şekillerde kolayca erişilebilir. Korfu'dan feribotla yaklaşık 1 saat uzaklıktadır.
Akdeniz iklimi
Yılda 300'den fazla güneşli gün
Yıl boyunca dengeli, konforlu sıcaklıklar
Ilıman kışlar
Doğal çevre ve arkeoloji
Yakın çevrede çok sayıda koy ve doğal plaj
Kumlu ve taşlı plajları olan kayalık sahil şeridi
Yeşil yamaç
Butrint antik kenti, Mavi Göz veya Ksamil gibi sayısız turistik yer
Mükemmel gastronomi ve çeşitli gece hayatı
Onlara ve size mümkün olan en iyi fiyatı sağlamak için arkadaşlarınıza bu daireyi önermekten çekinmeyin.
Mevcut daireler ve ilgili fiyat hakkında herhangi bir bilgi için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Bu mülk tarafından yönetilmektedir:
Eron Cumani
Saranda emlak agjensy yatırım
sarandainvestproperty@gmail. iletişim
sarandainvestproperty@yahoo. iletişim
00355/694801295 Çete
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Ofis