Satilik 1 Yatak Odası, Lagja Koder, Sarandë, Arnavutluk, Sarande

Satilik - Cod. 42634

• Tipoloji: 1 Yatak Odası
• Bölge: 86 m²
• Daire No: 2
• Kat: 4
• Yayın tarihi duyurusu: 27/01/2023
• Binanın durumu: New building

Diamond Residence - 3 daire mevcut
Arnavutluk Rivierası'ndaki dairelere olan yüksek talep nedeniyle, size ..
Geleneksel, klasik yapı ile modern mimarinin birleşimi bu konut binasını kendi türünde benzersiz kılmaktadır.
Çok yüksek kaliteli yapı standartları
Akustik için ısı yalıtım sistemi, sıcaklık için (kış için sıcak ortam, yaz için serin ortam)
.Dairenin tüm odalarında klima tesisatı için merkezi lineer sistem.
Daireler fayans ve sıhhi seramik ile döşenmiştir, katalog 2022
Bu konut binasındaki çalışmaların tamamlanması (Mayıs 2023)
Dairelerin özellikleri:
Bu dairelerin balkonlarından rahatlatıcı deniz manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz.
Daireler bir konut katının üçüncü ve dördüncü katlarında yer almaktadır.
Her kata üç asansör
Daire tipolojisi:
Salon - mutfak + yatak odası + iki tuvalet + balkon
Dairelerin alanları (projeksiyona göre) toplamda 86.60 m/2 ve 82.85 m/2 dir.
Sadece bu dairelerin sakinleri için dinlenme tesisleri ve yüzme havuzu
Ancak, bu proje için en büyük değer, bu konut binasının inşa edildiği konumdur:
Denize uzaklığı sadece 50 m, birçok farklı plaj yaklaşık 100 metre uzaklıktadır.
Bu dairenin yakınında restoranlar ve çeşitli süpermarketler bulunmaktadır.
Turist sezonunda daire rezervasyonu yapan tatilciler için çok rağbet gören bir bölge
Yılın 12 ayı içinde alıcılara sağladığımız yönetim ve kiralama programı sayesinde, bu dairelerin satın alınması için önemli bir yatırım getirisi garanti ediyoruz.
Bu konutun inşası için ilgili kurumlar gerekli tüm yapı ruhsatlarına sahiptir.
Dairelerin tapuları var
Daireler 2023 turizm sezonundan itibaren yaşanabilir olacaktır.
Rezidans tamamlandığında, yılda 350 €'luk bir yönetim ücreti karşılığında yılda 12 ay boyunca (bekçi, havuz bakıcısı, tesis temizleyicisi) idare edilecektir.
-------------------------------------------------- ---------------------
Bu yükümlülükler daire alımlarında toplu haldedir.”
Dairelerin mülkiyet belgesi vardır (Nihai mülkiyet belgesi)
Daire fiyatı 125000€ (her biri)
Noter satış ve satın alma sözleşmesi %0,03 (gayrimenkul bedeli)
Dairenin yeni sahibi için kaydı 1000 Euro
Alıcı, acentelik hizmetleri için %2 komisyon alır
Park yeri mevcuttur, dahil değildir
==========================================
YER
İyon Denizi'ndeki açık bir körfezi çevreleyen sahil kasabası Saranda, görülecek ve yapılacak pek çok şeyin olduğu bir şehir olan Arnavutluk Rivierası'nın resmi olmayan başkenti olarak kabul ediliyor. Ülkenin güney ucunda, Yunanistan sınırına yakın, Korfu adasının karşısında yer almaktadır. Birçok harika kumlu ve kayalık plaj vardır.
Sahile erişimi ve beş aylık ılık hava ile Akdeniz iklimi göz önüne alındığında Saranda, Arnavutluk'ta komünizmin çöküşünden bu yana önemli bir turistik cazibe merkezi haline geldi. The Guardian'a göre, Saranda, Arnavut Rivierası'nın geri kalanı gibi, "aşırı nüfuslu Akdeniz'in keşfedilmemiş yeni cevheri olmaya mahkumdur".
Saranda'ya başkent Tiran'dan veya diğer Arnavutluk şehirlerinden ve ayrıca yurt dışından çeşitli şekillerde kolayca erişilebilir. Korfu'dan feribotla yaklaşık 1 saat uzaklıktadır.
Kurfuz havaalanı üzerinden (Korfu - Saranda feribotuyla sadece 60 dakika) bu dairenin sahibi onu yılın 12 ayı kullanabilir
Akdeniz iklimi
Yılda 300'den fazla güneşli gün
Tüm yıl boyunca dengeli, konforlu sıcaklıklar
Ilıman kışlar
Yakınlarda çok sayıda koy ve doğal plaj bulunmaktadır.
Kumlu ve kayalık plajları olan kayalık sahil şeridi
Butrint antik kenti, Blue Eye veya Ksamil dahil olmak üzere sayısız turistik yer
Mükemmel gastronomi ve çeşitli gece hayatı
Yunan, Türk ve İtalyan esintileri taşıyan Akdeniz lezzetleri
Bu konut binasında 5 farklı daire tipi mevcuttur.
Bu daireyi arkadaşlarınıza önermekten çekinmeyin, onlardan yararlanın ve sizin için mümkün olan en iyi fiyata
Tavsiyemiz sayesinde, size bu daire ve bunun gibi birçok daire için mümkün olan en iyi seçimi garanti ediyoruz.
Çeşitli gayrimenkullerde birçok yabancı yatırımcının ilk tercihi olmamızın nedeni:
Piyasadaki en rekabetçi fiyatlarla şehrin en seçkin daireleri...
Seçim ve satın alma sürecinde yasal güvenlik ve maksimum şeffaflık.
Uzmanlarımızın yardımıyla mümkün olan en güzel mobilya projesini hayata geçirebilirsiniz.
Dairenin yönetim ve bakımını satın alma tarihinden itibaren 12 ay boyunca ve kişisel kullanım için daireler söz konusu olduğunda garanti ediyoruz.
Bu mülk, satış için şu kişiler tarafından yönetilmektedir:
Eron Kumani
Saranda gayrimenkule yatırım yapıyor
sarandainvestproperty@gmail. iletişim
sarandainvestproperty@yahoo. iletişim
00355/694801295 Çete
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Ofis